Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Pag, apartmán 99,86 m2 + pozemek 300 m2 a kamenné domy 20 m2
Ve výborné lokalitě na přirozeně chráněné zátoce na jižní straně ostrova Pag v obci Košljun je k prodeji mezonetový byt 99.86 m2 s pozemkem vedle 300 m2 a kamenným domem 20 m2.
Tato nemovitost je pouze 150 m od moře a 10 mi jízdy do centra města Pag.
Byt se nachází v domě celkem 3 bytů (double zařízení).
Podél domu (bytu) se nachází bazén, kryté parkoviště pro vozidla 4 a krásný kamenný dům s grilem. Byt je navržen ve dvou patrech v přízemí dvou pokojů s koupelnou, v patře obývací pokoj kuchyň a jídelna v jedné části a balkon s krásným výhledem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 939 €/m²

Medián podobných nabídek 3 537 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 361 €/m²–3 717 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 100 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 100 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 100 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 100 % PAG 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Podobnost 99 % PAG 336 800 € · 96 m² 3 508 €/m² Podobnost 97 % PAG 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobnost 97 % PAG 308 000 € · 96 m² 3 208 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 €–619 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

99 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

308181

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia