Appartamento Pag

Descrizione dell'immobile

Pag, appartamento 99,86 m2 + terreno 300 m2 e case in pietra 20 m2
Su una posizione eccellente in una baia naturalmente protetta del lato sud dell'isola di Pag, nel luogo di Košljun, è in vendita un appartamento su due livelli di 99,86 m2 con terreno adiacente di 300 m2 e una casetta di pietra di 20 m2 . L'immobile si trova a soli 150 m dal mare e a 10 minuti di auto dal centro di Pag. L'appartamento è in una casa composta da un totale di 3 appartamenti (doppio edificio). Accanto alla casa (appartamento) c'è una piscina, un parcheggio coperto per 4 veicoli e una splendida casa di pietra con barbecue. L'appartamento è disposto su due piani: al piano terra due camere con bagno, al piano superiore soggiorno, cucina e zona pranzo in un unico spazio e balcone con vista meravigliosa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 939 €/m²

Mediana di annunci simili 3 537 €/m²

Differenza dalla mediana +11,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 361 €/m²–3 717 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 495 €–619 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

99 m²

Dimensione del terreno

400 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

308181

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 939 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m² · Dimensione del terreno: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia