Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 99 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 390 000 € 3 939 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Wohnung 99,86 m2 + Grundstück 300 m2 und Steinhäuser 20 m2
In einer ausgezeichneten Lage an einer natürlich geschützten Bucht auf der Südseite der Insel Pag in Košljun wird eine Maisonette-Wohnung von 99,86 m2 mit einem Grundstück in der Nähe von 300 m2 und einem Steinhaus von 20 m2 verkauft.
Das Anwesen ist nur 150 m vom Meer entfernt und 10 m Fahrt zum Zentrum von Pag.
Die Wohnung befindet sich im Haus von insgesamt 3 Wohnungen (Doppelobjekt).Mit dem Haus (Wohnung) gibt es einen Pool, überdachte Parkplätze für 4 Fahrzeuge und ein schönes Steinhaus mit Grill.Die Wohnung befindet sich auf zwei Etagen im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit Bad, im Obergeschoss Wohnzimmer Küche und Esszimmer in einem Teil und Balkon mit schöner Aussicht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 939 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 537 €/m²

Abweichung vom Median +11,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 361 €/m²–3 717 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 495 €–619 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 390 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 99 m²
Grundstück: 400 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 308181

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 3 939 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 99 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.