Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novalja - trojizbový apartmán na prízemí
APARTMÁN 1 PRÍZEMIE
Nové na trhu byty v výstavbe!
Na predaj je vynikajúci trojizbový byt v modernom mestskom bytovom dome s 6 jednotkami na pokojnom mieste v Novalji.
Len 400 m od mora a 550 m od centra, ideálne na bývanie, dovolenku alebo investíciu.
Plánované nasťahovanie: jeseň 2026.
Byt A-1 pozostáva z vstupnej haly, troch spální, kúpeľne, toalety, kuchyne/obývačky/jedálne a priestrannej terasy (41,30 m2), ktorá pokračuje do záhrady o rozlohe 70,85 m2.
Byt má dve parkovacie miesta na dvore budovy.
Priestory sú navrhnuté pre maximálne pohodlie, veľa prirodzeného svetla a funkčný dispozíciu.
Použité kvalitné materiály: keramika vysokého štandardu, PVC stolárstvo, 2 klimatizačné jednotky.
Total NKP: 52,90 m2 Net apartment 86,74 m2: - Hall 6,66 m2 - Room 1 12,78 m2 - Room 2 10,54 m2 - Room 3 10,54 m2 - Living room + kitchen 37,87 m2 - Bathroom 5,06 m2 - WC 3,29 m2
- tichá lokalita v zelenom časti Novalje
- všetko v dochádzke
- takmer nepotrebujete auto
- moderný dispozícia a vzdušná obývačka
- veľká súkromná záhrada
- ideálne pre rodinu, domáce zvieratá a dovolenku
- vysoký potenciál výnosu cez turizmus
Takéto príležitosti sú zriedkavé – najmä v takejto lokalite.
Rezervujte si prehliadku a zabezpečte si svoj kút pri mori, kým je ešte vo výstavbe.
Radi vám predstavíme projekt a zodpovieme akékoľvek otázky.
Váš nový domov v Novalji na vás čaká!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
335 000 € · 118 m²
2 839 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
325 000 € · 118 m²
2 754 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
370 000 € · 117 m²
3 162 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
419 000 € · 117 m²
3 581 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #306726 Plocha: 112 m² Izby: 4 Táto varianta 356 000 €
- Apartmán · #306728 Plocha: 70 m² Izby: 3 235 000 €
- Apartmán · #306724 Plocha: 71 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #306727 Plocha: 83 m² Izby: 3 277 000 €
- Apartmán · #306729 Plocha: 98 m² Izby: 4 310 000 €
- Apartmán · #306725 Plocha: 99 m² Izby: 4 315 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 356 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 306726
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 356 000 € · Cena za m²: 3 179 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
