Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v tichej lokalite, Vodice
V tichej časti Vodíc, nachádzajúci sa v prízemí moderného nového domu, je byt s označením S1 s celkovou užitočnou plochou 64.32 m2.
Byt má obytnú plochu 57,57 m2 a skladá sa z vstupnej haly, skladovej miestnosti, kúpeľne, dvoch spální, pričom jedna bude mať priamy prístup na dvor o rozlohe 5,26 m2, a priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na vlastný dvor/terasu o rozlohe 32,31 m2, orientovanú na slnečnú južnú stranu spálne.
PVC stolárstvo je vybavené roletovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vrátane elektrických zdvíhačov roliet, pričom kúpeľne budú vybavené prémiovou keramikou a sanitárnym zariadením.
Pri byte je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto.
Budova, v ktorej sa byt nachádza, má iba tri obytné jednotky, čo zaručuje pokoj a súkromie budúcim nájomcom.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 1,000 metrov od pláže a 800 metrov od centra Vodíc, čo poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou všetkých služieb.
Plánované dokončenie a nasťahovanie je naplánované na jar 2026.
Vodice sú jednou z najžiadanejších turistických a životných destinácií na Jadrane, známych svojou bohatou ponukou, krásnymi plážami, promenádami a malebnou stredomorskou atmosférou.
Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na dovolenku, život alebo investíciu v atraktívnej, ale pokojnej časti mesta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
181 940 € · 64 m²
2 843 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
206 000 € · 64 m²
3 219 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 64 m²
- Veľkosť pozemku
- 37 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 303758
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 109 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 37 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
