In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamento in zona tranquilla, Vodice
Nella zona tranquilla di Vodice, situato al piano terra di una moderna nuova costruzione, è in vendita l'appartamento contrassegnato S1 con una superficie utile totale di 64,32 m².
L'appartamento ha una superficie abitabile di 57,57 m² ed è composto da un ingresso, un ripostiglio, un bagno, due camere da letto – di cui una con uscita diretta su un giardino di 5,26 m² – e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, dal quale si accede a un proprio giardino/terrazza di ben 32,31 m², orientata a sud soleggiato.
Nella costruzione e nell'arredamento dell'appartamento vengono utilizzati materiali di qualità e standard tecnici moderni: il riscaldamento a pavimento sarà installato in cucina, zona pranzo, soggiorno e bagno, e per maggiore comfort verranno installati condizionatori nel soggiorno e in una delle camere da letto.
Le infissi in PVC sono dotati di tapparelle e zanzariere, inclusi i motori elettrici per le tapparelle, mentre i bagni saranno equipaggiati con ceramica di alta gamma e sanitari.
Con l'appartamento è incluso un posto auto esterno. L'edificio in cui si trova questo appartamento ha solo tre unità abitative, garantendo tranquillità e privacy ai futuri inquilini.
L'immobile si trova a soli 1.000 metri dalla spiaggia e a 800 metri dal centro di Vodice, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi.
Il completamento previsto dei lavori e l'occupazione sono programmati per la primavera del 2026.
anno. Vodice è una delle destinazioni turistiche e residenziali più ambite sul Adriatico, nota per la sua ampia offerta, le belle spiagge, le passeggiate e l'atmosfera mediterranea vivace.
Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà di qualità per vacanza, residenza o investimento in una zona attraente ma tranquilla della città.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 109 €/m²
Superficie abitabile: 64 m² · Dimensione del terreno: 37 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia