À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Appartement dans un quartier calme, Vodice
Dans une partie calme de Vodice, située au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf, un appartement désigné S1 d'une surface utile totale de 64.32 m2.
L'appartement possède une surface habitable de 57,57 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bain, de deux chambres dont l'une donne un accès direct à la cour de 5,26 m2, ainsi qu'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, d'où l'on peut sortir sur votre propre cour/terrasse de 32,31 m2, orientée au sud ensoleillé de la chambre.
Les menuiseries PVC sont équipées de volets roulants et de moustiquaires, incluant des élévateurs électriques pour volets roulants, tandis que les salles de bain seront dotées de céramiques premium et d'équipements sanitaires.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking extérieure.
L'immeuble dans lequel se situe cet appartement ne comprend que trois unités résidentielles, ce qui garantit calme et intimité aux futurs locataires.
Le bien se trouve à seulement 1,000 mètres de la plage et à 800 mètres du centre de Vodice, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité de toutes les commodités.
L'achèvement et la remise prévus sont programmés pour le printemps 2026.
Vodice est l'une des destinations touristiques et résidentielles les plus prisées de l'Adriatique, connue pour son offre riche, ses belles plages, ses promenades et son atmosphère méditerranéenne pittoresque.
C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité pour les vacances, la résidence ou l'investissement dans une partie attractive mais paisible de la ville.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 3 109 €/m²
Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 37 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia