Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 199 000 € 3 109 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v mirni soseski, Vodice
V mirnem delu Vodic, postavljen v pritličju moderne nove gradnje, se prodaja apartma oznake S1 skupne uporabne površine 64,32 m². Apartma ima stanovanjsko površino 57,57 m² in sestavljen je iz vhodnega hodnika, shrambe, kopalnice, dveh spalnic – od katerih ima ena neposreden izhod na dvorišče površine 5,26 m² – ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na lastno dvorišče/teraso kar 32,31 m², usmerjeno na sončno južno stran. Pri gradnji in opremljanju apartmaja se uporabljajo kakovostni materiali in moderni tehnični standardi: talno ogrevanje bo nameščeno v kuhinji, jedilnici, dnevni sobi in kopalnici, za dodatno udobje pa se v dnevni sobi in eni spalnici vgradijo klimatske naprave. PVC okna prihajajo z roletami in komarniki, vključno z električnimi dvigovalci rolet, kopalnice pa bodo opremljene z vrhunsko keramiko in sanitarno opremo. Ob apartmaju pripada tudi eno zunanje parkirno mesto. Zgradba, v kateri se nahaja ta apartma, ima le tri stanovanjske enote, kar zagotavlja mir in zasebnost prihodnjim najemnikom. Objekt se nahaja le 1.000 metrov oddaljen od plaže in 800 metrov od centra Vodic, kar nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in bližino vseh storitev. Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za pomlad 2026. leto. Vodice so eno izmed najbolj zaželenih turističnih in življenjskih destinacij na Jadranu, znane po bogati ponudbi, lepih plažah, sprehajalnih poteh in živahni mediteranski atmosferi. To je idealna priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno nepremičnino za počitnice, življenje ali investicijo v atraktivnem, a mirnem delu mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 109 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²
Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 692 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
64 m²
Velikost zemljišča
37 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
303758

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 109 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje