Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Apartma v mirni soseski, Vodice
V mirnem delu Vodic, postavljen v pritličju moderne nove gradnje, se prodaja apartma oznake S1 skupne uporabne površine 64,32 m².
Apartma ima stanovanjsko površino 57,57 m² in sestavljen je iz vhodnega hodnika, shrambe, kopalnice, dveh spalnic – od katerih ima ena neposreden izhod na dvorišče površine 5,26 m² – ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na lastno dvorišče/teraso kar 32,31 m², usmerjeno na sončno južno stran. Pri gradnji in opremljanju apartmaja se uporabljajo kakovostni materiali in moderni tehnični standardi: talno ogrevanje bo nameščeno v kuhinji, jedilnici, dnevni sobi in kopalnici, za dodatno udobje pa se v dnevni sobi in eni spalnici vgradijo klimatske naprave.
PVC okna prihajajo z roletami in komarniki, vključno z električnimi dvigovalci rolet, kopalnice pa bodo opremljene z vrhunsko keramiko in sanitarno opremo.
Ob apartmaju pripada tudi eno zunanje parkirno mesto. Zgradba, v kateri se nahaja ta apartma, ima le tri stanovanjske enote, kar zagotavlja mir in zasebnost prihodnjim najemnikom.
Objekt se nahaja le 1.000 metrov oddaljen od plaže in 800 metrov od centra Vodic, kar nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in bližino vseh storitev.
Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za pomlad 2026.
leto. Vodice so eno izmed najbolj zaželenih turističnih in življenjskih destinacij na Jadranu, znane po bogati ponudbi, lepih plažah, sprehajalnih poteh in živahni mediteranski atmosferi.
To je idealna priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno nepremičnino za počitnice, življenje ali investicijo v atraktivnem, a mirnem delu mesta.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
181 940 € · 64 m²
2 843 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
206 000 € · 64 m²
3 219 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 109 €/m²
Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 37 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia