Apartmán Valbandon

Popis nehnuteľnosti

Fažana, oblasť Valbandon, byt na 2. poschodí, 72,57 m2
Fažana, oblasť Valbandon, byt na 2. poschodí bytového domu 72,57 m2
Moderný nezariadený byt na predaj nachádzajúci sa v tichej časti Valbandonu, 1200 m od mora, ideálny pre rodinný život alebo ako investícia na prenájom. Byt s celkovou rozlohou 72 m² na druhom poschodí ponúka nádherný výhľad do prírody.
Rozloženie miestnosti:
2 spálne
Obývacia izba
Kuchyňa
Jedáleň
Kúpeľňa
Priestranná terasa uzavretá PVC stolárstvom
Ďalšie informácie:
Rozloha: 72,00 m²
Počet izieb: 2 spálne + obývačka
Počet kúpeľní: 1
Kúrenie/Chladenie: Klimatizácia
Stolárstvo: PVC stolárstvo
Parkovanie: 1 súkromné ​​parkovacie miesto
Povolenia:
Stavebné povolenie
List vlastníctva
Povolenie na používanie
Vlastnosti:
Pohľad na prírodu
Blízkosť mora (1200 m)
Tichá lokalita
Nezariadený
Ideálne pre rodinu a prenájom
Výborná investičná príležitosť
O Valbandone: Valbandon je očarujúce mestečko neďaleko Fažany a Puly, známe svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou mora, s rôznymi zariadeniami a atrakciami, vrátane národného parku Brijuni.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
Kontakt:
pán, Doris, Investa Real Estete
Mobil: +385 91 5060500
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 931 €/m²

Medián podobných ponúk 3 351 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 114 €/m²–3 842 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valbandon 232 500 € · 72 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnosť 100 % Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnosť 99 % Valbandon 294 500 € · 74 m² 3 980 €/m² Podobnosť 97 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Podobnosť 97 % Valbandon 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnosť 96 % Valbandon 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnosť 96 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 576 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

211 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valbandon

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

274740

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 211 000 € · Cena za m²: 2 931 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Valbandon

Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 675

Zdroj: Wikipedia