Stan Valbandon

Opis nekretnine

Fažana, Valbandon okolica, stan na drugom katu zgrade 72,57 m2
Fažana, Valbandon okolica, stan na drugom katu zgrade 72,57 m2
Prodaje se moderan, nenamješten stan smješten u mirnom dijelu Valbandona, 1200 m od mora, idealan za obiteljski život ili kao investicija za najam. Stan ukupne površine 72 m² na drugom katu nudi predivan pogled na prirodu.
 
Raspored prostorija:
2 spavaće sobe
Dnevni boravak
Kuhinja
Blagovaonica
Kupaonica
Prostrana terasa zatvorena PVC stolarijom

Ostali podaci:
Površina: 72,00 m²
Broj soba: 2 spavaće sobe + dnevni boravak
Broj kupaonica: 1
Grijanje/Hlađenje: Klima uređaj
Stolarija: PVC stolarija
Parking: 1 privatno parkirno mjesto

Dozvole:
Građevinska dozvola
Vlasnički list
Uporabna dozvola

Značajke:
Pogled na prirodu
Blizina mora (1200 m)
Mirna lokacija
Nenamješten
Idealno za obitelj i najam
Izvrsna investicijska prilika

O Valbandonu:   Valbandon je šarmantno mjesto u blizini Fažane i Pule, poznato po svojoj mirnoj atmosferi i blizini mora, s raznim sadržajima i atrakcijama, uključujući Nacionalni park Brijuni.
 
Kontaktirajte nas za više informacija ili za dogovor o razgledavanju

Kontakt:
gent, Doris, Investa Real Estete
Mobitel: +385 91 5060500
Email:   [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 931 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 194 €/m²

Razlika od medijana -8,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 113 €/m²–3 750 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 % Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 99 % Valbandon 294 500 € · 74 m² 3 980 €/m² Sličnost 97 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Sličnost 97 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Sličnost 96 % Valbandon 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 95 % Valbandon 211 650 € · 68 m² 3 113 €/m² Sličnost 95 % VALBANDON 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 576 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

211 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valbandon

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

274740

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 211 000 € · Cijena po m²: 2 931 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Valbandon

Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.

Broj stanovnika: 1 675

Izvor: Wikipedia