Apartment Valbandon

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

2 Zimmer 72 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 211 000 € 2 931 €/m²

Objektbeschreibung

Fažana, Bereich Valbandon, Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes, 72,57 m2
Fažana, Valbandon, Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes 72,57 m2
Zum Verkauf steht eine moderne, unmöblierte Wohnung in einem ruhigen Teil von Valbandon, 1200 m vom Meer entfernt, ideal für das Familienleben oder als Mietinvestition. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72 m² im zweiten Obergeschoss bietet einen wunderschönen Ausblick in die Natur.
Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Badezimmer
Eine geräumige Terrasse mit PVC-Tischlerei
Weitere Informationen:
Fläche: 72,00 m²
Anzahl der Zimmer: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Heizung/Kühlung: Klimaanlage
Zimmerei: PVC-Tischlerei
Parken: 1 privater Parkplatz
Berechtigungen:
Baugenehmigung
Urkunde
Nutzungserlaubnis
Merkmale:
Blick in die Natur
Nähe zum Meer (1200 m)
Ruhige Lage
Unmöbliert
Ideal für Familie und Vermietung
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
Über Valbandon: Valbandon ist eine charmante Stadt in der Nähe von Fažana und Pula, bekannt für ihre friedliche Atmosphäre und Nähe zum Meer, mit verschiedenen Annehmlichkeiten und Attraktionen, darunter der Nationalpark Brijuni.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kontakt:
Herr, Doris, Investa Real Estete
Handy: +385 91 5060500
E-Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 931 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 194 €/m²

Abweichung vom Median -8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 113 €/m²–3 750 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 576 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 211 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valbandon
Bezirk: Fažana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52212
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 274740

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 211 000 € · Preis pro m²: 2 931 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.