Apartmán Valbandon

Popis nemovitosti

Fažana, oblast Valbandon, byt ve druhém patře domu, 72,57 m2
Fažana, Valbandon okolí, byt ve druhém patře 72,57 m2
K prodeji moderní, nezařízený byt se nachází v klidné části Valbandon, 1200 m od moře, ideální pro rodinný život nebo jako investice k pronájmu.
Byt 72 m2 ve druhém patře nabízí krásný výhled do přírody.
Uspořádání pokoje:
2 ložnice
Obývací pokoj
Kuchyně
jídelna
Koupelna
Prostorná terasa uzavřená PVC truhlářstvím
Další informace:
Oblast: 72,00 m2
Počet pokojů: 2 ložnice + obývací pokoj
Počet koupelen: 1
Topení/chlazení: Klimatizace
Truhlářství: PVC Truhlářství
Parkování: 1 soukromé parkoviště
Oprávnění:
Stavební povolení
Seznam vlastníků
Autonomie
Vlastnosti:
Pohled do přírody
V blízkosti moře (1200 m)
Klidná lokalita
Nezařízený
Ideální pro rodinu i pronájem
Vynikající investiční příležitost
Valbandon je okouzlující místo v blízkosti Fazana a Pula, známý pro svou klidnou atmosféru a blízkost k moři, s řadou vybavení a atrakcí, včetně národního parku Brijuni.
Kontaktujte nás pro více informací nebo pro zajištění prohlídky
Kontakt:
gent, Doris, Investa Real Estetete
Mobilní telefon: +385 91 5060500
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 931 €/m²

Medián podobných nabídek 3 194 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 113 €/m²–3 750 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 % Valbandon 294 500 € · 74 m² 3 980 €/m² Podobnost 97 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Podobnost 97 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobnost 96 % Valbandon 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobnost 95 % Valbandon 211 650 € · 68 m² 3 113 €/m² Podobnost 95 % VALBANDON 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 576 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

211 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valbandon

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

274740

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 211 000 € · Cena za m²: 2 931 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Valbandon

Valbandon je velká vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Fažana. Nachází se asi 2 km severozápadně od Puly. V roce 2011 zde žilo 1 626 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 675

Zdroj: Wikipedia