Apartma Valbandon

Opis nepremičnine

Fažana, Valbandon, stanovanje v drugem nadstropju stavbe, 72,57 m2
Fažana, okolica Valbandona, stanovanje na drugem nadstropju stavbe 72,57 m2 Prodaja se moderan, nenamšen stan, ki se nahaja v mirnem delu Valbandona, 1200 m od morja, idealen za družinsko življenje ali kot naložba za najem. Stanovanje skupne površine 72 m² na drugem nadstropju ponuja čudovit razgled na naravo. Razpored prostorov: 2 spalnici Dnevna soba Kuhinja Jedilnica Kopalnica Prostrana terasa, zaprta s PVC okni Dodatni podatki: Površina: 72,00 m² Število sob: 2 spalnici + dnevna soba Število kopalnic: 1 Ogrevanje/Ohlajanje: Klimatska naprava Okna: PVC okna Parkirišče: 1 zasebno parkirno mesto Dovoljenja: Gradbeno dovoljenje Lastniški list Uporabno dovoljenje Značilnosti: Razgled na naravo Bližina morja (1200 m) Mirna lokacija Nenamšen Idealno za družino in najem Odlična investicijska priložnost O Valbandonu: Valbandon je čudovito mesto v bližini Fažane in Pule, znano po svojem mirnem vzdušju in bližini morja, z različnimi storitvami in atrakcijami, vključno z Narodnim parkom Brijuni. Kontaktirajte nas za več informacij ali za dogovor o ogledu Kontakt: gent, Doris, Investa Real Estete Mobitel: +385 91 5060500 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 931 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 194 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–3 750 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 % Valbandon 294 500 € · 74 m² 3 980 €/m² Podobnost 97 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Podobnost 97 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobnost 96 % Valbandon 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobnost 95 % Valbandon 211 650 € · 68 m² 3 113 €/m² Podobnost 95 % VALBANDON 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

211 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valbandon

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

274740

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 211 000 € · Cena na m²: 2 931 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia