Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Byt na 1. poschodí modernej budovy
Umag, Stan on 1.
Moderná budova
Na predaj je luxusný byt o rozlohe 92.27 m2 v tichom dedinke, len 2 km od Umagu a mora.
Budova moderného dizajnu s prízemím a dvoma poschodiami ponúka kvalitné byty prispôsobené modernému životnému štýlu, nachádzajúce sa v prostredí novo postavených víl, čo umožňuje súkromie, a zároveň blízkosť ku všetkým potrebným službám.
Byt v prvom poschodí pozostáva z dvoch pohodlných spální, kúpeľne, toalety, priestrannej obývačky spojené s kuchyňou a jedálňou, z ktorej sa vychádza veľká loggia o rozlohe 22,23 m2.
Vedľa bytu je vonkajšie parkovacie miesto.
Budova je 2 km od centra Umagu a mora a 7 km od diaľnice.
Je postavená podľa najvyšších štandardov, s použitím kvalitných materiálov a vybavenia, ako je energetická trieda A+, podlahové kúrenie na tepelnú pumpu, klimatizácia, dubová parketa, hliníkové okná, protokolíkové a protipožiarne dvere a výťah.
Parkovacie miesto má pripojenie pre elektrické vozidlá a existuje možnosť prispôsobiť interiér počas výstavby.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť nielen pre pohodlný život, ale aj ako investícia do turizmu, vzhľadom na blízkosť k moru a turistickému centru Umag.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať, radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
322 873 € · 94 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
335 000 € · 91 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 314 491 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 269991
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 314 491 € · Cena za m²: 3 418 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
