In vendita · Umag · Istarska
Umago, Appartamento al 1° piano di un edificio moderno
Umag, Appartamento al 1° piano.
di una moderna costruzione
In vendita appartamento di lusso di superficie 92,27 m² in una zona tranquilla, a soli 2 km da Umag e dal mare.
L'edificio dal design moderno con piano terra e due piani offre appartamenti di alta qualità adatti allo stile di vita contemporaneo, situati in un contesto di ville di nuova costruzione, garantendo privacy e al contempo la vicinanza a tutti i servizi necessari.
L'appartamento al primo piano è composto da due camere da letto confortevoli, bagno, toilette, ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, da cui si accede a un grande terrazzo di 22,23 m².
Con l'appartamento è incluso un posto auto esterno.
L'edificio si trova a 2 km dal centro di Umag e dal mare e a 7 km dall'autostrada.
È stato costruito secondo i più alti standard, utilizzando materiali e attrezzature di alta qualità come classe energetica A+, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione, parquet in rovere, infissi in alluminio, porte antieffrazione e antincendio e ascensore.
Il posto auto dispone di collegamento per veicoli elettrici, ed è possibile personalizzare gli interni durante la costruzione.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità non solo per una vita confortevole, ma anche come investimento nel turismo, vista la vicinanza al mare e al centro turistico di Umag.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci pure – saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
UMAG
394 000 € · 92 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 314 491 € · Prezzo al m²: 3 418 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia