Dom šišan

Popis nehnuteľnosti

Istria, okolie Puly, domová stanica 726,57 m2 ubytovacej plochy
Budova bola postavená v roku 1980. v štýle pôvodnej stredomorskej istrijskej architektúry, zo kameňa a dreva, oplotená kovaným plotom a bránou. >>bos_Latn<< Bola kompletne zrekonštruovaná a vybavená v roku 2018. years. Hlavná budova s dvoma poschodi o rozlohe 149.02m2 má 6 spální, 4 kúpeľne, 2 obývacie izby, kuchyňu, vstupnú halu, verandu a pomocné miestnosti. V budove sa nachádza aj 50m2 apartmán s 2 spálňami, kuchyňou a kúpeľňou, štúdiový apartmán o rozlohe 30m2 s kuchyňou a kúpeľňou, rustikálna krčma o rozlohe 44m2 z masívneho dreva a kameňa s krbom a verandou a reštaurácia o rozlohe 204.53m2. Vila má vonkajší bazén s plošinou pre malé deti, plne vybavenú posilňovňu / fitness, biliard a stolný tenis. Pri bazéne je veľký gril s vodným uzlom a stolom na prípravu jedla, basketbalové ihrisko a zastavané parkovisko o rozlohe 350m2. Komplex je momentálne v rezidenčnej a obchodnej funkcii celoročného turistického prenájmu pre maximálne 20 osôb, avšak celá plocha môže byť využitá výlučne rezidenčne, výlučne obchodne alebo v prípade potreby kombinovane. Komplex je obklopený zelenými záhradami a promenádami. Nehnuteľnosť plná potenciálu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 791 €/m²

Medián podobných ponúk 2 150 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 150 €/m²–2 150 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIŠAN 1 300 000 € · 726 m² 1 791 €/m² Podobnosť 90 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnosť 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnosť 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnosť 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnosť 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnosť 65 % VALTURA 1 300 000 € · 590 m² 2 203 €/m² Podobnosť 56 % VALTURA 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnosť 49 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 630 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

726 m²

Veľkosť pozemku

1 960 m²

Izby

11

Kúpeľne

6

ID inzerátu

268442

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 1 791 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 726 m² · Veľkosť pozemku: 1 960 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 007

Zdroj: Wikipedia