Dům šišan

Popis nemovitosti

Istrie, nedaleko Puly, domovní stanice 726,57 m2 ubytovací plochy
Budova byla postavena v 1980.
ve stylu domorodé středomořské istrijské architektury, z kamene a dřeva, oplocené kovaným plotem a bránou.
Byl kompletně zrekonstruován a vybaven v 2018.
roky.
Hlavní budova na dvou podlažích 149.02m2 má 6 ložnice, 4 koupelny, 2 obývací pokoje, kuchyň, hala, veranda a pomocné místnosti.
V rámci budovy je také byt 50m2 s ložnicemi 2, kuchyní a koupelnou, studio apartmán 30m2 s kuchyní a koupelnou, rustikální taverna 44m2 z masivního dřeva a kamene s krbem a verandou a restaurací 204.53m2.
Vila má venkovní bazén s plošinou pro malé děti, plně vybavenou posilovnu / posilovnu, kulečník a stolní tenis.
V blízkosti bazénu se nachází velký gril s vodním uzlem a stolem pro přípravu jídla, basketbalové hřiště a dlážděné parkoviště 350m2.
Komplex je v současné době v rezidenční a obchodní funkci celoročního turistického pronájmu pro maximálně 20 lidí, nicméně celá oblast může být ve funkci pouze rezidenční, pouze obchodní nebo v případě potřeby kombinované účely.
Komplex je obklopen zelenými zahradami a promenádami.
Nemovitost plná potenciálu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 791 €/m²

Medián podobných nabídek 2 150 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 150 €/m²–2 150 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIŠAN 1 300 000 € · 726 m² 1 791 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnost 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnost 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnost 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnost 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnost 65 % VALTURA 1 300 000 € · 590 m² 2 203 €/m² Podobnost 56 % VALTURA 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnost 49 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 630 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

726 m²

Velikost pozemku

1 960 m²

Pokoje

11

Koupelny

6

ID inzerátu

268442

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 1 791 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 726 m² · Velikost pozemku: 1 960 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 007

Zdroj: Wikipedia