Hiša šišan

Opis nepremičnine

Istra, okolica Pulja, hiša-postaja 726,57m2 namestitvene površine
Prodaja se objekt izgrajen 1980. v slogu avtohtone mediteranske istrske arhitekture, v kamnu in lesu, ograjen s kovinskim ograjem in kapijo. Popolnoma je obnovljen in opremljen 2018. leto. Glavna stavba na dveh etažah po 149.02m2 ima 6 spalnic, 4 kopalnice, 2 dnevni bivalni prostori, kuhinjo, avlio, trijem in pomožne prostore. V sklopu objekta je še apartma 50m2, ki ima 2 spalnici, kuhinjo in kopalnico, studio apartma velikosti 30m2 s kuhinjo in kopalnico, rustikalna konoba 44m2 v masivnem lesu in kamnu z ognjiščem in trijem ter restavracija 204.53m2. Vila ima zunanji bazen s ploščadjo za manjše otroke, popolnoma opremljeno telovadnico/težko dvorano, biljard in namizni tenis. V neposredni bližini bazena je velik žar z vodnim čvorom in mizo za pripravo hrane, košarkarsko igrišče in asfaltiran parkirišče 350m2. Kompleks je trenutno v stanovanjsko-poslovni funkciji celletnega turističnega najemanja za največ 20 oseb, vendar je celoten prostor lahko v funkciji samo stanovanjskega, samo poslovnega ali po potrebi kombinirane namene. Kompleks je obdan z zelenimi vrtovi in sprehajalnimi potmi. Izjemna nepremičnina polna potenciala!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 791 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 150 €/m²

Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 150 €/m²–2 150 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIŠAN 1 300 000 € · 726 m² 1 791 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnost 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnost 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnost 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnost 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnost 65 % VALTURA 1 300 000 € · 590 m² 2 203 €/m² Podobnost 56 % VALTURA 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobnost 49 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 630 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šišan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

726 m²

Velikost zemljišča

1 960 m²

Sobe

11

Kopalnice

6

ID oglasa

268442

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 1 791 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 726 m² · Velikost zemljišča: 1 960 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šišan

Šišan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 007

Vir: Wikipedia