Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový apartmán s výhľadom na more v blízkosti Umagu
Trojizbový byt s výhľadom na more v blízkosti Umagu
Na predaj je trojizbový byt s výhľadom na more v blízkosti Umagu.
Čistá využiteľná plocha bytu je 96 m2 a nachádza sa na druhom poschodí obytného domu, ktorý má celkovo 6 bytových jednotiek.
Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, 3 spální, kúpeľne, toalety a 2 terás.
Má skladovú miestnosť v prízemí a jedno kryté parkovacie miesto a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Obytný dom je postavený z 25 cm hrubých fotorermických tehál.
Obklad fasády je vybavený 10 cm hrubou tepelnou izoláciou.
Stavebný spoj je vyrobený z kvalitného viackomorového PVC v antracitovej farbe.
Vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom, chladenie je zabezpečené klimatizáciou.
Dlaždice aj všetky dvere budú prvotriedne.
Byt je vzdialený 2 km od centra Umagu a mora.
Stavba má byť dokončená na jeseň 2024.
rokov.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
370 000 € · 101 m²
3 663 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
420 000 € · 97 m²
4 330 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
419 000 € · 95 m²
4 411 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
397 350 € · 89 m²
4 465 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
390 000 € · 88 m²
4 432 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 261635
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 115 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
