Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze w okolicach Umagu
Mieszkanie trzypokojowe z widokiem na morze w pobliżu Umagu Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze w pobliżu Umagu. Użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 96 m2 i znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego, który ma łącznie 6 lokali mieszkalnych. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, 3 sypialni, łazienki, toalety i 2 tarasów. Posiada pomieszczenie gospodarcze na parterze oraz jedno miejsce postojowe pod dachem i jedno miejsce postojowe na zewnątrz. Budynek mieszkalny został wykonany z cegły phorotherm o grubości 25 cm. Elewacja jest wyposażona w izolację termiczną o grubości 10 cm. Okna wykonane są z wysokiej jakości, wielokomorowego PVC w kolorze antracytowym. Ogrzewanie to ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, a chłodzenie – klimatyzatory. Płytki, podobnie jak wszystkie drzwi, będą pierwszej klasy. Mieszkanie znajduje się 2 km od centrum Umagu i morza. Budowa ma zostać zakończona jesienią 2024 roku. lat. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 115 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 595 €/m²

Różnica względem mediany -10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 091 €/m²–6 771 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 370 000 € · 101 m² 3 663 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 420 000 € · 97 m² 4 330 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 419 000 € · 95 m² 4 411 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 397 350 € · 89 m² 4 465 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 441 000 € · 103 m² 4 282 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 768 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

395 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

96 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

261635

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 115 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia