Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vynikajúci apartmán so záhradou a výhľadom na more, Novigrad, Istria
Predstavujeme vám moderný byt s záhradou v prvom poschodí nového domu v Novigrade.
Tento byt má rozlohu 88,90 m2.
Skladá sa z priestrannej otvorenej obývačky, kuchyne a jedálne, dvoch pohodlných spální, kúpeľne, špajze a chodby.
Špeciálnou výhodou tohto bytu je krytá terasa o rozlohe 16 m2, vybavená posúvným markízom s rozmermi 7 x 2,5 metra.
Vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou, pričom kúpeľňa ponúka ďalší komfort vďaka podlahovému vykurovaniu.
Spolu s bytom patrí oplotený dvor o rozlohe 178,83 m2, ktorý ponúka množstvo možností na úpravu podľa vašich predstáv.
Z dvora je krásny výhľad na more.
Pláž je vzdialená približne 2 km, čo robí tento byt ideálnym na bývanie aj prenájom.
Byt má tiež parkovacie miesto umiestnené pri vstupe do domu.
Vlastníctvo 1/1, žiadne zaťaženie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
365 000 € · 89 m²
4 101 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
310 000 € · 87 m²
3 563 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
409 000 € · 90 m²
4 544 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
390 000 € · 90 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
365 900 € · 90 m²
4 066 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 88 m²
- Veľkosť pozemku
- 178 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 258855
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 943 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 178 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 435 000 €; M&M LEGAL – 435 000 €; DUX Nekretnine – 436 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
