Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Ausgezeichnete Wohnung mit Garten- und Meerblick, Novigrad, Istrien
Wir präsentieren Ihnen eine moderne Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Novigrad.
Diese Wohnung erstreckt sich über 88,90 m2.
Es besteht aus einem geräumigen offenen Raum Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist eine überdachte Terrasse von 16m2, ausgestattet mit einer beweglichen Markise von 7x2,5 Metern.
Die Heizung ist über Klimaanlage, während das Bad bietet zusätzlichen Komfort mit Fußbodenheizung mit Strom versorgt.
Zusammen mit der Wohnung gibt es einen umzäunten Garten von 178,83 m2, der viele Möglichkeiten für die Dekoration nach Ihren Wünschen bietet.
Vom Hof hat man einen schönen Blick auf das Meer.
Zum Strand haben Sie ca. 2 km, was diese Wohnung ideal für das Leben und eventuelle Miete macht.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz direkt neben dem Eingang zum Gebäude.
Besitz 1/1, ohne Ladung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 435 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 88 m²
- Grundstück
- 178 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 258855
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 435 000 € · Preis pro m²: 4 943 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m² · Grundstück: 178 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 435 000 €; M&M LEGAL – 435 000 €; DUX Nekretnine – 436 000 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
