Na predaj · Novigrad · Istarska
Istria, Novigrad - priestranný apartmán na prízemí so záhradou, výhľadom na more
ISTRIA, NOVIGRAD - Priestranný byt na prízemí so záhradou, VÝHĽAD NA MORE
Predstavujeme Vám možnosť pohodlného života v modernom a priestrannom apartmáne na prízemí v meste Novigrad. Tento byt sa nachádza v novom bytovom dome a má rozlohu 88,90 m2. Pozostáva z priestranného otvoreného priestoru obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch pohodlných spální, kúpeľne, komory a chodby.
Zvláštnosťou tohto bytu je krytá terasa s rozlohou 16 m2, vybavená pohyblivou markízou s rozmermi 7x2,5 metra. Terasa ponúka príjemný tieň a poskytuje pokojný kútik na relaxáciu s očarujúcim výhľadom na Jadranské more.
Byt je kompletne zariadený tak, aby poskytoval maximálny komfort a jeho súčasťou je aj vlastné parkovacie miesto. Vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou, zatiaľ čo kúpeľňa ponúka ďalší komfort s elektrickým podlahovým kúrením.
K bytu prislúcha oplotený dvor o rozlohe 178,83 m2, ktorý ponúka veľa možností na úpravu podľa vašich predstáv. Z dvora je krásny výhľad na more. Pláže sú vzdialené len 2 km, vďaka čomu je toto miesto ideálne pre tých, ktorí si cenia blízkosť mora.
Orientácia bytu je na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. K bytu prislúcha aj parkovacie státie priamo pri vchode do budovy, čo ešte viac uľahčuje každodenný život.
Ak hľadáte pohodlný a funkčný domov s krásnym výhľadom na more, tento apartmán v meste Novigrad ponúka všetko, čo potrebujete pre pokojný a príjemný život.
1/1 vlastníctva, bez vecných bremien.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
435 000 € · 88 m²
4 943 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 436 000 € · Cena za m²: 4 955 €/m²
Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 178 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 435 000 €; M&M LEGAL – 435 000 €; DUX Nekretnine – 436 000 €.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia