Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 88 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 436 000 € 4 955 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova - spazioso appartamento al piano terra con giardino, vista mare
ISTRIA, NOVIGRAD - Spazioso appartamento al piano terra con giardino, VISTA MARE
Vi presentiamo l'opportunità di una vita confortevole in un appartamento moderno e spazioso al piano terra situato a Cittanova. Questo appartamento si trova in un nuovo edificio residenziale e copre una superficie di 88,90 m2. Si compone di uno spazioso soggiorno open space, cucina e sala da pranzo, due comode camere da letto, bagno, dispensa e disimpegno.
La particolarità di questo appartamento si riflette nel terrazzo coperto di 16 mq, dotato di tenda mobile di 7x2,5 metri. La terrazza offre una piacevole ombra e offre un angolo tranquillo per il relax con un'incantevole vista sul Mare Adriatico.
L'appartamento è completamente arredato per offrire il massimo comfort e comprende un proprio posto auto. Il riscaldamento è fornito dall'aria condizionata, mentre il bagno offre ulteriore comfort con il riscaldamento elettrico a pavimento.
Insieme all'appartamento viene fornito un cortile recintato con una superficie di 178,83 m2, che offre molte possibilità di arredarlo secondo i vostri desideri. Il cortile offre una bellissima vista sul mare. Le spiagge distano solo 2 km, rendendo questo luogo ideale per coloro che apprezzano la vicinanza al mare.
L'orientamento dell'appartamento è verso sud-ovest, garantendo molta luce naturale durante il giorno. L'appartamento dispone anche di un posto auto situato proprio accanto all'ingresso dell'edificio, che rende ancora più semplice la vita di tutti i giorni.
Se stai cercando una casa confortevole e funzionale con una bellissima vista sul mare, questo appartamento a Cittanova offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole.
1/1 di proprietà, senza gravami.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 955 €/m²
Mediana di annunci simili 4 136 €/m²
Differenza dalla mediana +19,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 563 €/m²–4 773 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
436 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
88 m²
Dimensione del terreno
178 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
152023

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 436 000 € · Prezzo al m²: 4 955 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 178 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 435 000 €; M&M LEGAL – 435 000 €; DUX Nekretnine – 436 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce