Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, moderný byt s výťahom
Istria, Umag
Moderný byt na predaj v Umage.
Byt sa nachádza na 1. poschodí novostavby obytného domu.
Rozloha bytu je 94.81 m2.
Byt pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, 2 kúpeľní, vstupnej haly a 2 loggií.
Jedna loggia je prístupná z obývačky a druhá z spálne a obývačky.
Byt ponúka výhľad na prírodu.
Byt je vykurovaný podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou.
Byt je postavený z kvalitných materiálov, od podláh, sanitárneho vybavenia, hliníkových stolárskych výrobkov, bezpečnostných dverí.
Budova má tiež výťah a bezpečnostné kamery.
K bytu patrí aj parkovacie miesto s elektrickým pripojením na nabíjanie elektrických vozidiel.
Byt sa predáva v stave ready‑to‑move (dokončené podlahy a sanitárne zariadenie, bez nábytku).
V tomto štádiu výstavby je možnosť inštalovať keramiku, podlahové krytiny, podľa želania zákazníka.
Uvedená cena je cena s DPH.
Byt sa nachádza v žiadanom mieste len 2 km od centra Umagu a pláží.
V blízkosti bytu je park, ihrisko, obchod, reštaurácie, kaviarne a rôzne ďalšie zariadenia.
Keďže ide o byt v novostavbe na žiadanom mieste, je ideálny na dovolenku, turizmus, ale aj na celoročné bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
322 873 € · 94 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
314 491 € · 92 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
335 000 € · 91 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 404 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 240485
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 404 000 € · Cena za m²: 4 298 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. M.A.K.A. ESTATE – 322 873 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 333 000 €; Rebecca – 335 000 €; Spectrum Real Estate – 404 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
