Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, výborný dvojizbový byt na prvom poschodí v centre mesta
Poreč, výborný dvojizbový byt na prvom poschodí v centre mesta
Táto jedinečná príležitosť predstavuje mimoriadny byt, ktorý sa nachádza v samom srdci pešej zóny mesta Poreč a ponúka neuveriteľnú príležitosť bývať v jednej z najmalebnejších a najživších častí mesta. Pozostáva z dvoch priestranných spální, modernej kúpeľne a komory, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba sú spojené do jedného otvoreného priestoru a vytvárajú tak príjemný a funkčný priestor pre socializáciu a každodenný život. Z obývacej izby sa vychádza na terasu, ktorá ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu a umožňuje vonkajšie pôžitky.
Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, ktorý poskytuje elegantný a pohodlný interiér. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka.
Nachádza sa na výnimočnom mieste, s morom len 200 metrov od hotela, čo poskytuje možnosť rýchleho prístupu na pláže a morské aktivity. Je obklopené bohatou ponukou obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych pamiatok, ktoré umožňujú život plný obsahu a aktivít. Farebné prostredie a pestrá ponuka robia túto lokalitu jedinečnou a nezabudnuteľnou.
Tento byt na pešej zóne mesta Poreč ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, praktickosti a blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, vďaka čomu je ideálnym domovom pre tých, ktorí chcú bývať v srdci mesta a užívať si všetko, čo toto farebné mesto má. ponúknuť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 230524
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 683 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Love Istra – 295 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 295 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
