À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, excellent appartement de deux pièces au premier étage dans le centre-ville
Porec, excellent appartement deux chambres au premier étage dans le centre-ville
Cette opportunité unique représente un appartement extraordinaire situé au cœur même de la zone piétonne de la ville de Poreč, offrant une occasion incroyable de vivre dans l'une des parties les plus dynamiques et animées de la ville.
Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un débarras qui offre un espace de rangement supplémentaire.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont combinés en un seul espace ouvert, créant un lieu confortable et fonctionnel pour la convivialité et la vie quotidienne.
Le salon donne sur la terrasse, offrant une belle vue sur le paysage environnant et permettant de profiter de l'extérieur.
L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme, offrant un intérieur élégant et confortable.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, garantissant une température agréable toute l'année.
Il est situé dans un emplacement extraordinaire, la mer n'étant qu'à 200 mètres, offrant la possibilité d'un accès rapide aux plages et aux activités nautiques.
Il est entouré d'une offre riche de boutiques, restaurants, cafés et attractions culturelles, permettant une vie pleine de contenus et d'activités.
L'ambiance animée et l'offre diversifiée rendent cet emplacement unique et inoubliable.
Cet appartement dans la zone piétonne de la ville de Poreč offre une combinaison idéale de confort, de commodité et de proximité à toutes les commodités, en faisant le domicile parfait pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville, en profitant de tout ce que cette ville pittoresque a à offrir.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
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POREČ
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POREČ
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POREČ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 4 683 €/m²
Surface habitable: 63 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Love Istra – 295 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 295 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia