Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 63 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 4 683 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, vynikající dvoupokojový byt v prvním patře v centru města
Porec, vynikající dvoupokojový byt v prvním patře v centru města
Tato jedinečná příležitost představuje výjimečný byt se nachází v samém srdci pěší zóny města Poreč, nabízí neuvěřitelnou příležitost k životu v jedné z nejživějších a nejživějších částí města.
Skládá se ze dvou prostorných ložnic, moderní koupelny a úložného prostoru, který poskytuje další úložný prostor.
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj jsou spojeny do jednoho otevřeného prostoru, což vytváří pohodlný a funkční prostor pro socializaci a každodenní život.
V obývacím pokoji je výstup na terasu, poskytuje krásný výhled na okolní krajinu a umožňuje vychutnat venku.
Byt je kompletně zařízený prémiovým nábytkem, který poskytuje elegantní a pohodlný interiér.
Vytápění a chlazení jsou poskytovány prostřednictvím klimatizace, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Nachází se na mimořádném místě, s mořem jen 200 metrů, poskytuje možnost rychlého přístupu na pláže a mořské aktivity.
Je obklopen bohatou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren a kulturních atrakcí, což umožňuje život plný obsahu a aktivit.
Živá atmosféra a rozmanitá nabídka činí tuto lokalitu jedinečnou a nezapomenutelnou.
Tento byt na pěší zóně města Poreč nabízí ideální kombinaci pohodlí, pohodlí a blízkost veškeré občanské vybavenosti, takže je ideálním domovem pro ty, kteří chtějí žít v centru města, užívat si vše, co toto malebné město nabízí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 683 €/m²
Medián podobných nabídek 3 968 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 538 €/m²–4 412 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 394 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
63 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
230524

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 683 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Love Istra – 295 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 295 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje