In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, ottimo bilocale al primo piano in centro città
Poreč, eccellente appartamento bilocale al primo piano nel centro della città
Questa opportunità unica rappresenta un eccezionale appartamento situato nel cuore della zona pedonale di Poreč, offrendo un'incredibile possibilità di vivere in una delle zone più vivaci e animate della città.
È composto da due ampie camere da letto, un bagno moderno e un ripostiglio che fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
La cucina, la zona pranzo e il soggiorno sono uniti in un unico spazio aperto, creando un ambiente accogliente e funzionale per socializzare e la vita quotidiana.
Dal soggiorno si accede a una terrazza, offrendo una splendida vista sul paesaggio circostante e permettendo di godersi l'aria aperta.
L'appartamento è completamente arredato con mobili di alta qualità, offrendo un interno elegante e confortevole.
Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti tramite condizionatori, assicurando una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Si trova in una posizione eccezionale, a soli 200 metara dal mare, offrendo la possibilità di un rapido accesso alle spiagge e alle attività marine.
È circondato da un'ampia offerta di negozi, ristoranti, caffè e attrazioni culturali, consentendo una vita ricca di servizi e attività.
L'ambiente colorato e l'offerta variegata rendono questa posizione unica e indimenticabile.
Questo appartamento nella zona pedonale di Poreč offre una combinazione ideale di comfort, praticità e vicinanza a tutti i servizi, rendendolo la casa perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, godendo di tutto ciò che questa vivace città ha da offrire.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 4 683 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Love Istra – 295 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 295 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia