Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 4 683 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, ottimo bilocale al primo piano in centro città
Poreč, eccellente appartamento bilocale al primo piano nel centro della città Questa opportunità unica rappresenta un eccezionale appartamento situato nel cuore della zona pedonale di Poreč, offrendo un'incredibile possibilità di vivere in una delle zone più vivaci e animate della città. È composto da due ampie camere da letto, un bagno moderno e un ripostiglio che fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La cucina, la zona pranzo e il soggiorno sono uniti in un unico spazio aperto, creando un ambiente accogliente e funzionale per socializzare e la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede a una terrazza, offrendo una splendida vista sul paesaggio circostante e permettendo di godersi l'aria aperta. L'appartamento è completamente arredato con mobili di alta qualità, offrendo un interno elegante e confortevole. Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti tramite condizionatori, assicurando una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Si trova in una posizione eccezionale, a soli 200 metara dal mare, offrendo la possibilità di un rapido accesso alle spiagge e alle attività marine. È circondato da un'ampia offerta di negozi, ristoranti, caffè e attrazioni culturali, consentendo una vita ricca di servizi e attività. L'ambiente colorato e l'offerta variegata rendono questa posizione unica e indimenticabile. Questo appartamento nella zona pedonale di Poreč offre una combinazione ideale di comfort, praticità e vicinanza a tutti i servizi, rendendolo la casa perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, godendo di tutto ciò che questa vivace città ha da offrire.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 683 €/m²
Mediana di annunci simili 3 968 €/m²
Differenza dalla mediana +18,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 538 €/m²–4 412 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 394 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
230524

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 4 683 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Love Istra – 295 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 295 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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