Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Izby 112 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 576 883 € 5 151 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny apartmán so záhradou a výhľadom na more v luxusnej novostavbe v meste Novigrad
Krásny byt s záhradou a výhľadom na more v luxusnom novom objekte v Novigrade Na predaj je krásny byt so záhradou a výhľadom na more v luxusnom novom objekte v Novigrade. Byt má celkovú plochu 112,54 m2, pričom čistá plocha bytu je 81,60 m2 bez pripočítaných koeficientov. Byt má tiež záhradu o rozlohe 130,60 m2, jedno kryté parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m2 a skladovú miestnosť v suteréne budovy o rozlohe 5,10 m2. Ide o novú kvalitnú výstavbu len 850 m od mora a 950 m od centra mesta. Budova, ktorá bude mať 8 bytov, bude vybavená vysokokvalitnými materiálmi. Všetky byty budú vybavené špičkovou talianskou keramikou LEA Nextone Ceramice a dubovým parketom, trieda Country. Sú nainštalované toalety Catalano Italy 52 s mäkkým zatváracím systémom, umývadlo Inda Village s batériou Paffoni Light, sprchová batéria Paffoni Light s dažďovým a rukovým efektom a sprchové dvere Novellini Kali 2P. Okná a panoramatické sklenené steny budú vyrobené z vysokokvalitných PVC/ALU profilov s dvojitým IZO sklom, s hliníkovými žalúziami poháňanými elektrickým motorom. Garáž a parkovacie miesta budú mať hlavný vstupný ramp s diaľkovo ovládaným elektrickým motorom, ako aj prípravu na nabíjačky pre elektrické vozidlá, video dohľad a video interkom. Kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľnosti. Stavba je naplánovaná na jar 2025. rokov. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 151 €/m²
Medián podobných ponúk 4 886 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 268 €/m²–5 167 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
576 883 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
112 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
228533

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 576 883 € · Cena za m²: 5 151 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. REAL ESTATE ISTRA – 562 675 €; Leones Real Estate – 576 883 €; MIN – 577 440 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje