Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Krásny apartmán so záhradou a výhľadom na more v luxusnej novostavbe v meste Novigrad
Krásny byt s záhradou a výhľadom na more v luxusnom novom objekte v Novigrade
Na predaj je krásny byt so záhradou a výhľadom na more v luxusnom novom objekte v Novigrade.
Byt má celkovú plochu 112,54 m2, pričom čistá plocha bytu je 81,60 m2 bez pripočítaných koeficientov.
Byt má tiež záhradu o rozlohe 130,60 m2, jedno kryté parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m2 a skladovú miestnosť v suteréne budovy o rozlohe 5,10 m2.
Ide o novú kvalitnú výstavbu len 850 m od mora a 950 m od centra mesta.
Budova, ktorá bude mať 8 bytov, bude vybavená vysokokvalitnými materiálmi.
Všetky byty budú vybavené špičkovou talianskou keramikou LEA Nextone Ceramice a dubovým parketom, trieda Country.
Sú nainštalované toalety Catalano Italy 52 s mäkkým zatváracím systémom, umývadlo Inda Village s batériou Paffoni Light, sprchová batéria Paffoni Light s dažďovým a rukovým efektom a sprchové dvere Novellini Kali 2P.
Okná a panoramatické sklenené steny budú vyrobené z vysokokvalitných PVC/ALU profilov s dvojitým IZO sklom, s hliníkovými žalúziami poháňanými elektrickým motorom.
Garáž a parkovacie miesta budú mať hlavný vstupný ramp s diaľkovo ovládaným elektrickým motorom, ako aj prípravu na nabíjačky pre elektrické vozidlá, video dohľad a video interkom.
Kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľnosti.
Stavba je naplánovaná na jar 2025.
rokov.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
594 005 € · 115 m²
5 165 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Podobnosť 92 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Podobnosť 89 %
Novigrad
504 936 € · 98 m²
5 152 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 576 883 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 228533
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 576 883 € · Cena za m²: 5 151 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. REAL ESTATE ISTRA – 562 675 €; Leones Real Estate – 576 883 €; MIN – 577 440 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
