Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, byt v novostavbe vo výstavbe, výhľad, 500 m od mora
Zprostredkovávame predaj zariadeného a pôvabného bytu v novostavbe s balkónom, parkovaním a výhľadom na more.
APARTMÁN:
* 1 S+DB
* Rozloha: 38 m2
* Jednopodlažný
* Poschodie: 1/2
* 1 kúpeľňa
* Orientácia: západ, juh
* Vykurovanie: podlahové, klimatizácia
* PVC okná
* Kvalitne vybavený objekt
* Novozrekonštruovaný
* Balkón
* Protivlôčkové dvere
* Elektrické žalúzie
* Sprchová kabína
* Energetická trieda A
* 1 vonkajšie nezakryté parkovacie miesto v vlastníctve
BUDOVA:
* Menšia budova
* Rok výstavby: vo výstavbe, dokončenie plánované na 5. mesiac 2024.
* Nová strecha
* Nová fasáda
* Ozdobená záhrada s altánkom
* Parkovanie pri budove
LOKÁCIA:
* Pokojná lokalita
* Vzdialenosť od mora: 500 m
* Vzdialenosť od centra: 500 m
* V blízkosti: centrum, obchody, more, pláže...
ŠPECIALITA:
* Vhodné pre malú rodinu
* Ideálne pre turistické prenájmy
Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy:
- pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny
- pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom.
Minimálna provízia agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
NJIVICE
300 000 € · 38 m²
7 895 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
168 000 € · 35 m²
4 800 €/m²
Podobnosť 79 %
NJIVICE
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Podobnosť 79 %
KRK
175 000 € · 34 m²
5 147 €/m²
Podobnosť 77 %
KRK
159 000 € · 35 m²
4 543 €/m²
Podobnosť 72 %
NJIVICE
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Podobnosť 71 %
KRK
300 000 € · 42 m²
7 143 €/m²
Podobnosť 70 %
KRK
259 000 € · 42 m²
6 167 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 227 000 € · Cena za m²: 5 974 €/m²
Obytná plocha: 38 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia