Apartmán Njivice

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Izby 38 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 227 000 € 5 974 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Njivice, byt v novostavbe vo výstavbe, výhľad, 500 m od mora
Zprostredkovávame predaj zariadeného a pôvabného bytu v novostavbe s balkónom, parkovaním a výhľadom na more. APARTMÁN: * 1 S+DB * Rozloha: 38 m2 * Jednopodlažný * Poschodie: 1/2 * 1 kúpeľňa * Orientácia: západ, juh * Vykurovanie: podlahové, klimatizácia * PVC okná * Kvalitne vybavený objekt * Novozrekonštruovaný * Balkón * Protivlôčkové dvere * Elektrické žalúzie * Sprchová kabína * Energetická trieda A * 1 vonkajšie nezakryté parkovacie miesto v vlastníctve BUDOVA: * Menšia budova * Rok výstavby: vo výstavbe, dokončenie plánované na 5. mesiac 2024. * Nová strecha * Nová fasáda * Ozdobená záhrada s altánkom * Parkovanie pri budove LOKÁCIA: * Pokojná lokalita * Vzdialenosť od mora: 500 m * Vzdialenosť od centra: 500 m * V blízkosti: centrum, obchody, more, pláže... ŠPECIALITA: * Vhodné pre malú rodinu * Ideálne pre turistické prenájmy Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálna provízia agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 974 €/m²
Medián podobných ponúk 5 174 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 777 €/m²–6 046 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 €–228 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
227 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Njivice
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
38 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
211768

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 5 974 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje