Stan Njivice
Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Njivice,stan u novogradnji u izgradnji,pogled,500m do mora
Posredujemo u prodaji uređenog i šarmantnog stančića u novogradnji s balkonom, parkingom i pogledom na more.
STAN:
* 1 S+DB
* Površina: 38 m2
* Jednoetažni
* Katnost: 1/2
* 1 kupaonica
* Orijentacija: Zapad, Jug
* Grijanje: Podno, Klima
* PVC stolarija
* Kvalitetno opremljena nekretnina
* Novouređen
* Balkon
* Protuprovalna vrata
* Električne rolete
* Tuš kabina
* Energetski razred A
* 1 vanjsko ne-natkriveno mjesto u vlasništvu
ZGRADA:
* Manja zgrada
* Godina izgradnje: u izgradnji, završetak se predviđa za 5. mjesec 2024.
* Novi krov
* Nova fasada
* Uređena okućnica s vrtnom kućicom
* Parking od zgrade
LOKACIJA:
* Mirna lokacija
* Udaljenost od mora: 500 m
* Udaljenost od centra: 500 m
* U blizini: Centra, Trgovine, Mora, Plaže ...
POSEBNOST:
* Pogodno za manju obitelj
* Idealno za turistički najam
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
NJIVICE
300 000 € · 38 m²
7 895 €/m²
Sličnost 100 %
KRK
168 000 € · 35 m²
4 800 €/m²
Sličnost 79 %
NJIVICE
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Sličnost 79 %
KRK
175 000 € · 34 m²
5 147 €/m²
Sličnost 77 %
KRK
159 000 € · 35 m²
4 543 €/m²
Sličnost 72 %
NJIVICE
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Sličnost 71 %
KRK
300 000 € · 42 m²
7 143 €/m²
Sličnost 70 %
KRK
259 000 € · 42 m²
6 167 €/m²
Sličnost 70 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 227 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Njivice
- Općina
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51500
- Stambena površina
- 38 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 211768
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 227 000 € · Cijena po m²: 5 974 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 38 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Njivice
Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.
Broj stanovnika: 1 115
Izvor: Wikipedia
