Apartma Njivice
Naprodaj · Krk · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Njivice, apartma v novogradnji v izgradnji, razgled, 500m do morja
Posredujemo v prodaji urejenega in čudovitega stančka v novogradnji z balkonom, parkiriščem in pogledom na morje.
STANOVANJE:
* 1 S+DB
* Površina: 38 m2
* Enonivojski
* Etaža: 1/2
* 1 kopalnica
* Orientacija: Zahod, Jug
* Ogrevanje: Talno, Klima
* PVC okna
* Kakovostno opremljena nepremičnina
* Novourejen
* Balkon
* Protivlomna vrata
* Električne rolete
* Tuš kabina
* Energetski razred A
* 1 zunanje neprekrito mesto v lasti
STAVBA:
* Manjša stavba
* Leto gradnje: v gradnji, zaključek je predviden za 5. mesec 2024.
* Nova streha
* Nova fasada
* Urejeno dvorišče z vrtnim hišičkom
* Parkirišče pri stavbi
LOKACIJA:
* Mirna lokacija
* Razdalja do morja: 500 m
* Razdalja do centra: 500 m
* V bližini: Center, Trgovine, Morje, Plaže ...
POSEBNOSTI:
* Primerno za manjšo družino
* Idealno za turistični najem
Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe:
- pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene
- pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Malinska
149 000 € · 38 m²
3 921 €/m²
Podobnost 88 %
Malinska
138 000 € · 38 m²
3 632 €/m²
Podobnost 87 %
Krk
120 000 € · 39 m²
3 077 €/m²
Podobnost 84 %
Malinska
148 500 € · 37 m²
4 014 €/m²
Podobnost 84 %
Krk
185 000 € · 37 m²
5 000 €/m²
Podobnost 84 %
Krk
195 000 € · 40 m²
4 875 €/m²
Podobnost 84 %
Krk
155 000 € · 40 m²
3 875 €/m²
Podobnost 84 %
Krk
148 500 € · 36 m²
4 125 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 227 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Njivice
- Okrožje
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51500
- Bivalna površina
- 38 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 211768
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 227 000 € · Cena na m²: 5 974 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 38 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Njivice, Krk
Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 115
Vir: Wikipedia
