Apartmán Oprić
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
IKA, dvojposchodový apartmán s výhľadom na more
Tento krásny dvojpodlažný byt umiestnený v malej rezidenčnej budove pri mori s tromi spálňami ponúka komfort a funkčnosť na každom kroku, poskytujúc dokonalý domov v tichom prostredí.
Prvé poschodie bytu dominuje priestranná miestnosť, ktorá spája úlohu obývačky, kuchyne a jedálne.
Svetlo, ktoré preniká cez okná, osvetľuje priestor a vytvára útulnú atmosféru.
Z obývačky je výstup na krásny balkón, ktorý ponúka otvorený výhľad na more.
Tento kút sa stáva dokonalou oázou na oddych, či už si vychutnávate rannú kávu alebo romantický východ slnka.
Kúpeľňa na prvom poschodí so sprchovým kútom poteší svojou veľkosťou, zatiaľ čo na druhom poschodí, v jednej spálni, sa nachádza menšia toaleta, čo ďalej uľahčuje každodenný život.
Na druhom poschodí sú dve priestranné spálne, ktoré poskytujú súkromie a komfort.
Okna v spálňach umožňujú veľa prirodzeného svetla, čím vytvárajú svetlé a útulné odpočinkové priestory.
Byt má tiež jedno parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť.
Možnosť vlastného parkovacieho miesta na Opatijskej riviére je mimoriadne cennou výhodou.
Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou komfortu a funkčnosti.
Dvojposchodový byt s tromi priestrannými spálňami je ideálnym domovom pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí si cenia kvalitu života.
Blízkosť k moru a krásny výhľad na okolitú krajinu navyše robia tento byt výnimočným.
Pre akékoľvek ďalšie otázky, virtuálnu prehliadku a prehliadku neváhajte kontaktovať agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
834 000 € · 85 m²
9 812 €/m²
Podobnosť 82 %
Oprić
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobnosť 80 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 77 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 76 %
Opatija
668 000 € · 85 m²
7 859 €/m²
Podobnosť 75 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Oprić
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 198529
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 529 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
