Apartmán Oprić
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
IKA, dvoupatrový apartmán s výhledem na moře
Tento krásný duplexový byt umístěný v malé rezidenční budově u moře se třemi ložnicemi nabízí komfort a funkčnost na každém kroku, poskytuje dokonalý domov v klidném prostředí.
První patro bytu dominuje prostorná místnost, která plní roli obývacího pokoje, kuchyně a jídelny.
Světlo, které proniká skrze okna, osvětluje prostor a vytváří útulnou atmosféru.
Z obývacího pokoje je výstup na krásný balkon, který nabízí otevřený výhled na moře.
Tento kout se stává dokonalou oázou pro odpočinek, ať už si užíváte ranní kávu nebo romantický východ slunce.
Koupelna v prvním patře se sprchovým koutem potěší svými rozměry, zatímco ve druhém patře, v jedné ložnici, se nachází menší toaleta, což dále usnadňuje každodenní život.
Ve druhém patře jsou dvě prostorné ložnice, které poskytují soukromí a komfort.
Okna v ložnicích propouštějí spoustu přirozeného světla, čímž vytvářejí světlé a útulné odpočinkové prostory.
Byt také disponuje jedním parkovacím místem, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost.
Možnost vlastního parkovacího místa na Opatijské riviéře je mimořádně cennou výhodou.
Tato nemovitost je dokonalou kombinací komfortu a funkčnosti.
Dvoupatrový byt se třemi prostornými ložnicemi je ideálním domovem pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří si cení kvality života.
Blízkost moře a krásný výhled na okolní krajinu tuto byt navíc činí výjimečným.
Pro jakékoli další dotazy, virtuální prohlídku a prohlídku se neváhejte obrátit na makléře.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
834 000 € · 85 m²
9 812 €/m²
Podobnost 82 %
Oprić
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobnost 80 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 77 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija
668 000 € · 85 m²
7 859 €/m²
Podobnost 75 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Oprić
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 85 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 198529
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 529 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 85 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
