Stan Oprič

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 385 000 € 4 529 €/m²

Opis nekretnine

IKA, dvoetažni stan s pogledom na more
Ovaj prekrasni dvoetažni stan smješten u manjoj stambenoj zgradi nedaleko mora s tri spavaće sobe nudi udobnost i funkcionalnost na svakom koraku, pružajući savršen dom u mirnom okruženju.
Na prvoj etaži stana prevladava prostrana prostorija koja dijeli ulogu dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Svjetlost koja ulazi kroz prozore obasjava prostor, stvarajući ugodnu atmosferu. Iz dnevnog boravka je izlaz na lijepi balkon koji pruža otvoren pogled na more. Ovaj kutak postaje savršena oaza za opuštanje, bilo da uživate u jutarnjoj kavi ili romantičnom izlasku sunca.
Kupaonica na prvoj etaži s tuš kabinom oduševljava svojom veličinom dok se na drugoj etaži, u sklopu jedne spavaće sobe, nalazi manji toalet što dodatno olakšava svakodnevni život.
Na drugoj etaži nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, pružajući privatnost i udobnost. Prozori u spavaćim sobama omogućuju obilje prirodne svjetlosti, stvarajući svijetle i ugodne prostorije za odmor.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto, čime se osigurava praktičnost i sigurnost. Mogućnost vlastitog parkirnog mjesta na Opatijskoj rivijeri izuzetno je vrijedna prednost.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti te funkcionalnosti. Dvoetažni stan s tri prostrane spavaće sobe idealan je dom za obitelji, parove ili pojedince koji cijene kvalitetu života. Blizina mora i prekrasan pogled na okolinu dodatno čine ovaj stan posebnim.
Za sva dodatna pitanja, virtualnu šetnju i razgled slobodno kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 529 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 529 €/m²
Razlika od medijana -30,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 962 €/m²–8 784 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 56 €–680 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
385 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Oprič
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
85 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
198529

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 4 529 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Oprič, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira