Dom Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

4 Izby 240 m² Plocha
Ponuková cena 202 500 € 844 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Kanfanar – začala sa rekonštrukcia kamenného dvojdomu v centre
ISTRIA, KANFANAR - Začala úprava dvojitého kamenného domu v centre Kanfanar sa nachádza v západnej časti Istrijského polostrova a je dobre prepojený so zvyškom Istrie, vďaka tomu, že tu sídli hlavné uzlové miesto Istrijského ipsilónu. Vďaka svojej priaznivej geografickej polohe má veľmi miernu stredomorskú klímu s priemerom 2 300 hodín slnečného svitu ročne. V Kanfanare je mnoho atrakcií na návštevu. Od ruín stredovekého mesta Dvigrad, krásnej zelenomodrej oázy Limského kanála, početných archeologických lokalít, po bohaté sakrálne dedičstvo a miestne produkty. V centre Kanfanaru sprostredkovávame predaj tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Ide o dvojitý kamenný podlažie s obytnou plochou 240 m2, ktorého vlastníci začali s úpravou, aby dom jedného dňa žiaril v plnej kráse. Boli nainštalované nové dosky, postavená terasa a mansarda a štern. Dom má elektrinu, vodu a kanalizáciu. Na pozemku o rozlohe 330 m2 vlastníci plánovali bazén a parkovisko pre dve autá. Dom sa predáva v stave, ktorý je viditeľný na fotografiách. Projekt a stavebné povolenie sú platné, takže kupujúci môže okamžite pristúpiť k úprave. Vďaka blízkosti všetkých potrebných vybavení môže tento kamenný dom jedného dňa stať skutočnou krásou pre turistický prenájom alebo pre pokojný rodinný život. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 844 €/m²
Medián podobných ponúk 3 220 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -73,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 422 €/m²–3 695 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
202 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
240 m²
Veľkosť pozemku
330 m²
Izby
4
ID inzerátu
186329

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 202 500 € · Cena za m²: 844 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 330 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 205 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 198 000 €; DUX Nekretnine – 202 500 €.

Ukázať na mape

Poloha: Kanfanar, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje