Dům Kanfanar

Na prodej · Kanfanar · Istarska

4 Pokoje 240 m² Plocha
Nabídková cena 202 500 € 844 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Kanfanar - zahájena rekonstrukce kamenného dvojdomu v centru
ISTRIJE, KANFANAR – Adaptace dvojité kamenné domu v centru zahájena Kanfanar se nachází v západní části Istrijského poloostrova a je dobře propojen se zbytkem Istrie, protože zde sídlí hlavní uzel Istrijského ipsilona. Díky své příznivé geografické poloze má velmi mírné středomořské klima s průměrem 2 300 hodin slunečního svitu ročně. V Kanfanaru je mnoho atrakcí k návštěvě. Od ruin středověkého města Dvigrad, přes krásnou zelenomodrou oázu Limského kanálu, četné archeologické naleziště až po bohaté sakrální dědictví a místní produkty. V centru Kanfanaru zprostředkováváme prodej této zajímavé nemovitosti. Jedná se o dvojitý kamenný podlaží s obytnou plochou 240 m2, jehož majitelé zahájili adaptaci, aby dům jednoho dne zazářil v plné kráse. Byly instalovány nové desky, postavena terasa a mansarda a také štern. Dům má elektřinu, vodu a kanalizaci. Na pozemku o rozloze 330 m2 majitelé plánovali bazén a parkování pro dva automobily. Dům se prodává ve stavu, který je vidět na fotografiích. Projekt a stavební povolení jsou platné, takže kupující může okamžitě zahájit adaptaci. Díky blízkosti veškerých nezbytných vybavení může se tento kamenný dům jednoho dne stát skutečnou krásou pro turistický pronájem nebo pro klidný rodinný život. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 844 €/m²
Medián podobných nabídek 3 220 €/m²
Rozdíl proti mediánu -73,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 422 €/m²–3 695 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Kanfanar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
202 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
240 m²
Velikost pozemku
330 m²
Pokoje
4
ID inzerátu
186329

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 202 500 € · Cena za m²: 844 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 330 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 205 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 198 000 €; DUX Nekretnine – 202 500 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Kanfanar, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Kanfanar

Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje