Maison Kanfanar

À vendre · Kanfanar · Istarska

4 Chambres 240 m² Surface
Prix demandé 202 500 € 844 €/m²

Description du bien

Istrie, Kanfanar - la rénovation d'une maison jumelée en pierre au centre a commencé
ISTRA, KANFANAR - Adaptation d'une double maison en pierre au centre commencée Kanfanar est située dans la partie occidentale de la péninsule istrienne et est bien reliée au reste de l'Istrie, grâce au fait que le principal hub de l'ipsilon istrien s'y trouve. Grâce à sa position géographique favorable, elle bénéficie d'un climat méditerranéen très doux avec une moyenne de 2,300 heures d'ensoleillement par an. Il y a de nombreuses attractions à visiter à Kanfanar. Des ruines de la ville médiévale de Dvigrad, à la magnifique oasis vert-bleu du canal de Lim, en passant par de nombreux sites archéologiques, jusqu'au riche patrimoine sacré et aux produits locaux. Au centre de Kanfanar, nous assurons la médiation de la vente de cette propriété intéressante. Il s'agit d'un double étage en pierre avec une surface habitable de 240 m2 dont les propriétaires ont entamé l'adaptation, afin que la maison brille un jour dans toute sa splendeur. De nouvelles planches ont été installées, une terrasse et une mansarde ont été construites ainsi qu'un štern. La maison dispose d'électricité, d'eau et d'égouts. Sur un terrain de 330 m2, les propriétaires ont prévu une piscine et un parking pour deux voitures. La maison est vendue dans l'état visible sur les photos. Le projet et le permis de construire sont valides afin que l'acheteur puisse procéder immédiatement à l'adaptation. Grâce à la proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie, cette maison en pierre peut un jour devenir une véritable beauté pour une location touristique ou pour une vie familiale paisible. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 844 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 220 €/m²
Écart par rapport à la médiane -73,8 %

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Position du prix 4.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 422 €/m²–3 695 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
202 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kanfanar
District
Kanfanar
Comté
Istarska
Code postal
52352
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
330 m²
Chambres
4
ID de l’annonce
186329

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 202 500 € · Prix au m²: 844 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 330 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 205 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 198 000 €; DUX Nekretnine – 202 500 €.

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Position: Kanfanar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kanfanar

Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.

Population: 1 498

Source: Wikipedia

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