Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

4 Zimmer 240 m² Fläche
Angebotspreis 202 500 € 844 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Kanfanar – Die Renovierung eines Doppelhauses aus Stein im Zentrum hat begonnen
ISTRIEN, KANFANAR - Umbau des Doppelhauses im Zentrum
Kanfanar befindet sich im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und ist sehr gut mit dem Rest Istriens verbunden, dank der Tatsache, dass sich hier der Hauptknotenpunkt des Istrischen Ypsilon befindet.
Dank seiner günstigen geographischen Lage hat es ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr.
Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar bekannt ist.
Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten, bis hin zu einem reichen sakralen Erbe und lokalen Produkten.
Im Zentrum von Kanfanar vermitteln wir den Verkauf dieser interessanten Immobilie.
Es handelt sich um ein Doppelstockhaus mit einer Wohnfläche von 240 m2, dessen Besitzer mit der Anpassung begonnen haben, damit das Haus eines Tages in seiner vollen Pracht erstrahlen kann.
Es wurden neue Platten verlegt, eine Terrasse und ein Dachboden wurden gebaut.
Das Haus verfügt über einen Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss.
Auf dem Grundstück von 330 m2 haben die Besitzer einen Pool und einen Parkplatz für zwei Autos geplant.
Das Haus wird in einem Zustand verkauft, der auf den Fotos sichtbar ist.
Das Projekt und die Baugenehmigung sind gültig, so dass der Käufer sofort mit der Anpassung fortfahren kann.
Aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für das Leben notwendig sind, kann dieses Steinhaus eines Tages zu einer echten Schönheit für touristische Vermietungen oder für ein ruhiges Familienleben werden.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 844 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 220 €/m²
Abweichung vom Median -73,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 422 €/m²–3 695 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
202 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kanfanar
Bezirk
Kanfanar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52352
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
330 m²
Zimmer
4
Anzeigen-ID
186329

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 202 500 € · Preis pro m²: 844 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 330 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 205 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 198 000 €; DUX Nekretnine – 202 500 €.

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Ort: Kanfanar, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kanfanar

Kanfanar ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 498

Quelle: Wikipedia

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