Casa Kanfanar

In vendita · Kanfanar · Istarska

4 Camere 240 m² Superficie
Prezzo richiesto 202 500 € 844 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Canfanaro - è iniziata la ristrutturazione di una casa bifamiliare in pietra nel centro
ISTRA, KANFANAR - Iniziata l'adattamento di una casa di pietra doppia nel centro Kanfanar si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegata al resto dell'Istra, grazie al fatto che qui è situato il principale nodo dell'ipsilona istriana. Grazie alla posizione geografica favorevole, ha un clima mediterraneo molto mite con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Ci sono molte attrazioni per cui il Comune di Kanfanar è noto. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, alla splendida oasi verde-blu del canale di Lim, numerosi siti archeologici, al ricco patrimonio sacro e ai prodotti locali. Nel centro di Kanfanar intermediamo la vendita di questa interessante proprietà. Si tratta di una casa di pietra doppia con superficie abitabile di 240 m2 i cui proprietari hanno iniziato l'adattamento, affinché la casa un giorno brilli in tutta la sua bellezza. Sono state posate nuove piastrelle, è stata costruita una terrazza e una mansarda e una stalla. La casa dispone di allaccio per elettricità, acqua e fognature. Nel giardino di 330 m2 i proprietari hanno previsto una piscina e un parcheggio per due auto. La casa è venduta nello stato visibile nelle foto. Il progetto e il permesso di costruzione sono validi, così l'acquirente può subito continuare l'adattamento. Per la vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita, questa casa di pietra un giorno può diventare una vera bellezza per affitti turistici o per una tranquilla vita familiare. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 844 €/m²
Mediana di annunci simili 3 220 €/m²
Differenza dalla mediana -73,8 %

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Posizione del prezzo 4.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 422 €/m²–3 695 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 200 € In base all’aliquota comunale di Kanfanar per il 2026.

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
202 500 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Kanfanar
Distretto
Kanfanar
Regione
Istarska
CAP
52352
Superficie abitabile
240 m²
Dimensione del terreno
330 m²
Camere
4
ID annuncio
186329

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 202 500 € · Prezzo al m²: 844 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 330 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 205 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 198 000 €; DUX Nekretnine – 202 500 €.

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Posizione: Kanfanar, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Canfanaro

Canfanaro è un comune croato di 1 538 abitanti, situato nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 1 498

Fonte: Wikipedia

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