Apartmán Finida

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 106 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 373 265 € 3 521 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná novostavba a niečo viac ako byt
Toto nie je len byt... Miesto, kde bývame a miesto, kde žijeme. Stať sa vlastníkom tohto bytu v budove, ktorá vyniká svojou architektúrou, je privilegium. Táto ľudská stavba sa nachádza na tichom mieste, obklopená novostavbami víl, no v dosahu všetkých služieb, čím sa vyhýba bežnému chaosu letných mesiacov. Strategická poloha, len kilometrový od centra Umagu, pričom jedna z krásnych pláží je vzdialená len 1500 m. Parkovanie je zabezpečené, vrátane miest pre nabíjanie elektrických vozidiel, čo odráža záväzok k udržateľnosti. Vysoký štandard výstavby a vybavenia... Tepelná pumpa, celá škála vecí, ktoré vám zajtra zabezpečia príjemný pobyt a znížia spotrebu Stavba už začala a nasťahovanie je plánované na september 2024. roky. Táto príležitosť vám umožní vytvoriť si vlastný byt podľa vašich predstáv, čím získate možnosť prispôsobiť priestor. Sauna, prečo nie? Architekt môže byť podľa vášho výberu. Byt č. 6 2. poschodie - Trochu o byte: Obývačka s otvoreným konceptom, s kuchyňou a jedálňou, ktorá má výstup na úchvatnú terasu, terasa, ktorá vám dá pocit, dýchania,.. dýchať a žiť... Hlavná spálňa s šatníkom a kúpeľňou a prístupom k príjemnej loggii o rozlohe 8,10 m2. Pre koho, ak nie pre nás samých. Sú tu ďalšie dve spálne, kúpeľňa a terasa... Áno, tá terasa. Nezískali sme si zaslúžené to najlepšie, však? POPIS PLOCHY: Rozloha bytu sa počíta so zníženými koeficientmi Byt 121,92 m2 (terasa 50,70 m2 x0,5 + loggia 10,93 m2 x0,75) - 426 000,00 + parkovanie 10 000 DPH nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti a kupujúci platí daň z predaja Sledujte projekt, určite sa vám bude páčiť a môžeme ho prispôsobiť podľa vašich predstáv.. Ponáhľajte sa, výstavba postupuje rýchlo... Tu nie je žiadna rezignácia... Všetko tu je na mieru, rodinné, ale aj pre nás samých... Pretože... Len prechádzame, nechajme sa aspoň byť úžasní, ak nie spektakulárni :-) Mierne neobvyklá prezentácia projektu, ale verím, že prielomy si zaslúžia odvahu. Pre pokrok všetkých.. Tak poďme posúvať hranice... Stále dnes. Byt, kde sa budú tvoriť spomienky. my sami, a po generáciách do dedičstva... Nachádzajúci sa len 7 km od diaľnice, tento objekt poskytuje jednoduchý prístup k hlavným cestám. Letisko v Trstu je vzdialené 70 km, zatiaľ čo letisko v Pule je 72 km, čo vám poskytuje spojenia s medzinárodnou leteckou dopravou. TERAZ je ten správny čas investovať do pohodlného života v jednej z inteligentných lokalít prispôsobených potrebám moderného človeka. Pre všetky informácie a prehliadku kontaktujte s dôverou, Tatjana Badurina +385 98 496 009 Licencovaný agent od roku 2009 Prehliadka nehnuteľnosti a odovzdanie dokumentácie o nehnuteľnosti je možné iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní nehnuteľností na základe Všeobecných obchodných podmienok

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 521 €/m²
Medián podobných ponúk 4 763 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 763 €/m²–7 957 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 848 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
373 265 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Finida
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
106 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
185642

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 373 265 € · Cena za m²: 3 521 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Finida, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Finida

Finida je dedina v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 363

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje