Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Mieszkania na sprzedaż w budynku mieszkalnym w budowie w okolicy Vitrenjak w Zadarze.
Nieruchomość składa się z 11 mieszkań na parterze, 1. piętrze, 2. piętrze i 3. piętrze.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
PARTER - S1 (salon + kuchnia + jadalnia, 2 łazienki, 3 sypialnie, 2 korytarze, 2 zadaszone tarasy, taras, pomieszczenie gospodarcze, miejsce postojowe na zewnątrz i w garażu) - 159 m2 - €560,000.00
S2 (salon + kuchnia + jadalnia, 2 łazienki, 2 sypialnie, korytarz, 2 zadaszone tarasy, taras, pomieszczenie gospodarcze, miejsce postojowe na zewnątrz i w garażu) - 112 m2 - €395,000.00
S3 (salon + kuchnia + jadalnia, 2 łazienki, sypialnia, korytarz, 2 tarasy, pomieszczenie gospodarcze, miejsce postojowe) - 62 m2 - €230,000.00
1. PIĘTRO - S4 (salon + kuchnia + jadalnia, 2 łazienki, 3 sypialnie, 2 korytarze, loggia, pomieszczenie gospodarcze, miejsce postojowe na zewnątrz i w garażu) - 112 m2 - €440,000.00
S6 (salon + kuchnia + jadalnia, łazienka, 2 sypialnie, toaleta, korytarz, loggia, pomieszczenie gospodarcze, miejsce postojowe na zewnątrz i w garażu) - 91 m2 - €365,000.00
2. PIĘTRO - S9 (salon + kuchnia + jadalnia, łazienka, 2 sypialnie, toaleta, korytarz, loggia, pomieszczenie gospodarcze, miejsce postojowe na zewnątrz i w garażu) - 91 m2 - €370,000.00
3. PIĘTRO - S10 (salon + kuchnia + jadalnia, 2 łazienki, 3 sypialnie, 2 pomieszczenia gospodarcze, 2 korytarze, kuchnia, 2 tarasy na dachu, 2 loggie, 2 miejsca postojowe w garażu, miejsce postojowe na zewnątrz) - 192 m2 - €1,050,000.00
S11 (salon + kuchnia + jadalnia, 2 łazienki, 3 sypialnie, 2 korytarze, kuchnia, 2 tarasy na dachu, loggia, 3 miejsca postojowe w garażu, toaleta) - 185 m2 - €1,050,000.00
- garaże podziemne i pomieszczenia gospodarcze w piwnicy;
- tarasy na parterze mają dostęp do prywatnego ogrodu, natomiast prywatne indywidualne schody wewnętrzne na najwyższym piętrze prowadzą do tarasów na dachu;
OPIS MATERIAŁÓW:
- duże szklane ściany na balkonach;
- pergola;
- możliwość instalacji jacuzzi;
- konstrukcja z żelbetu;
- termiczna fasada 10 cm;
- szkło trzywarstwowe;
- moskitiery;
- ceramika pierwszej klasy, podłogi z parkietu.
- wideodomofon;
- klimatyzacja z systemem multi-split (każde pomieszczenie ma własną jednostkę);
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie i łazience;
- klienci mają prawo wyboru koloru parkietu i ceramiki z określonego wyboru.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
BRODARICA
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Podobieństwo 80 %
ZADAR
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Podobieństwo 80 %
ZADAR
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Podobieństwo 75 %
BRODARICA
555 000 € · 154 m²
3 604 €/m²
Podobieństwo 73 %
ZADAR
1 236 690 € · 206 m²
6 003 €/m²
Podobieństwo 72 %
KOŽINO
1 200 000 € · 201 m²
5 970 €/m²
Podobieństwo 72 %
ZADAR
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Podobieństwo 70 %
BRODARICA
285 000 € · 207 m²
1 377 €/m²
Podobieństwo 69 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 192 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia