Mieszkanie Brodarica

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 192 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 800 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości


Mieszkania na sprzedaż w budynku mieszkalnym w budowie w okolicy Vitrenjak w Zadarze. Nieruchomość składa się z 11 mieszkań na parterze, 1. piętrze, 2. piętrze i 3. piętrze. OPIS NIERUCHOMOŚCI: PARTER - S1 (salon + kuchnia + jadalnia, 2 łazienki, 3 sypialnie, 2 korytarze, 2 zadaszone tarasy, taras, pomieszczenie gospodarcze, miejsce postojowe na zewnątrz i w garażu) - 159 m2 - €560,000.00 S2 (salon + kuchnia + jadalnia, 2 łazienki, 2 sypialnie, korytarz, 2 zadaszone tarasy, taras, pomieszczenie gospodarcze, miejsce postojowe na zewnątrz i w garażu) - 112 m2 - €395,000.00 S3 (salon + kuchnia + jadalnia, 2 łazienki, sypialnia, korytarz, 2 tarasy, pomieszczenie gospodarcze, miejsce postojowe) - 62 m2 - €230,000.00 1. PIĘTRO - S4 (salon + kuchnia + jadalnia, 2 łazienki, 3 sypialnie, 2 korytarze, loggia, pomieszczenie gospodarcze, miejsce postojowe na zewnątrz i w garażu) - 112 m2 - €440,000.00 S6 (salon + kuchnia + jadalnia, łazienka, 2 sypialnie, toaleta, korytarz, loggia, pomieszczenie gospodarcze, miejsce postojowe na zewnątrz i w garażu) - 91 m2 - €365,000.00 2. PIĘTRO - S9 (salon + kuchnia + jadalnia, łazienka, 2 sypialnie, toaleta, korytarz, loggia, pomieszczenie gospodarcze, miejsce postojowe na zewnątrz i w garażu) - 91 m2 - €370,000.00 3. PIĘTRO - S10 (salon + kuchnia + jadalnia, 2 łazienki, 3 sypialnie, 2 pomieszczenia gospodarcze, 2 korytarze, kuchnia, 2 tarasy na dachu, 2 loggie, 2 miejsca postojowe w garażu, miejsce postojowe na zewnątrz) - 192 m2 - €1,050,000.00 S11 (salon + kuchnia + jadalnia, 2 łazienki, 3 sypialnie, 2 korytarze, kuchnia, 2 tarasy na dachu, loggia, 3 miejsca postojowe w garażu, toaleta) - 185 m2 - €1,050,000.00 - garaże podziemne i pomieszczenia gospodarcze w piwnicy; - tarasy na parterze mają dostęp do prywatnego ogrodu, natomiast prywatne indywidualne schody wewnętrzne na najwyższym piętrze prowadzą do tarasów na dachu; OPIS MATERIAŁÓW: - duże szklane ściany na balkonach; - pergola; - możliwość instalacji jacuzzi; - konstrukcja z żelbetu; - termiczna fasada 10 cm; - szkło trzywarstwowe; - moskitiery; - ceramika pierwszej klasy, podłogi z parkietu. - wideodomofon; - klimatyzacja z systemem multi-split (każde pomieszczenie ma własną jednostkę); - ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie i łazience; - klienci mają prawo wyboru koloru parkietu i ceramiki z określonego wyboru.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 167 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 524 €/m²
Różnica względem mediany -7,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 525 €/m²–6 002 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 115 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
800 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Brodarica
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
192 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
162770

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 192 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Brodarica, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.