Dom Brda

Opis nieruchomości

Dom Brda, Split, 731,96m2
Dom na sprzedaż z dwoma lokalami użytkowymi, Split, Brda. Brda to dzielnica nastawiona na sport, w której odbywa się większość turniejów sportowych, a także znajduje się klub piłkarski, siatkarski, szachowy oraz nawet dwa boiska piłkarskie. Dom ma łącznie 731,96 m2 i składa się z piwnicy, półpiwnicy, parteru i poddasza. W piwnicy znajduje się lokal usługowy o powierzchni około 200 m2, w którym mieści się sklep, a przed nim jest parking. Na półpiwnicy znajduje się kolejna powierzchnia biurowa o powierzchni około 80 m2, służy jako biuro i posiada aneks kuchenny oraz toaletę. Na parterze znajduje się dwupiętrowe mieszkanie składające się z wejść, otwartej klatki schodowej łączącej trzy sypialnie oraz dużej łazienki na piętrze, z przestronnym salonem i oddzielną kuchnią oraz jadalnią położonymi na niższym poziomie. Wszystkie sypialnie mają wyjścia na balkon, podobnie jak salon, kuchnia i jadalnia. Z podwórka prowadzi spiralne schody na poddasze o powierzchni około 80 m2, które jest w stanie surowym (roh bau). Przed częścią mieszkalną domu znajduje się również ogród. Można kupić wyłącznie część mieszkalną domu, ale w takim wypadku cena wynosi 1500 zł/m2. Idealna nieruchomość dla większej rodziny lub jako inwestycja biznesowa. Nie przegap swojej szansy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 052 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²

Różnica względem mediany -38,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 144 €/m²–5 399 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 1 800 000 € · 550 m² 3 273 €/m² Podobieństwo 52 % Split 1 000 000 € · 600 m² 1 667 €/m² Podobieństwo 49 % Kila 1 900 000 € · 630 m² 3 016 €/m² Podobieństwo 48 % Split 3 000 000 € · 900 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 40 % Split 6 500 000 € · 930 m² 6 989 €/m² Podobieństwo 40 % Split 2 790 000 € · 550 m² 5 073 €/m² Podobieństwo 37 % Žnjan 3 000 000 € · 524 m² 5 725 €/m² Podobieństwo 33 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 3 655 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 669 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

1 500 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Brda

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

731 m²

Powierzchnia działki

334 m²

Pokoje

7

Łazienki

4

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

96191

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 2 052 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 731 m² · Powierzchnia działki: 334 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vranjic

Vranjic – wieś w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, w mieście Solin. W 2011 roku liczyła 1110 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 064

Źródło: Wikipedia