Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 281 000 € 3 649 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Medulin, 77m2
Medulin, mieszkanie 77m2, basen, ogród, piękny taras, parter Oferujemy mieszkanie w okolicy Medulin o powierzchni 77m2 na parterze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z zewnętrznych schodów (2,89m2), przedpokoju (8,66m2), salonu, kuchni i jadalni (11,10m2), dwóch pokoi (11,10m2 i 14,41m2), łazienki (5,04m2), zadaszonych tarasów (22,20m2 zmniejszona powierzchnia 14,10m2) oraz ogrodu przydomowego z basenem zewnętrznym (14,10m2). Dostępne miejsce parkingowe. Mieszkanie wyposażone jest w stolarkę PVC, płytki ceramiczne, laminat oraz klimatyzację. Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 145m2 z dużym basenem, miejscem do opalania, zewnętrzną prysznicą i stołem. Liczniki wody i prądu są oddzielne. Mieszkanie na piętrze. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji blisko morza. Własność uporządkowana 1/1, bez obciążeń. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 649 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 267 €/m²

Różnica względem mediany -14,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 617 €/m²–4 807 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 245 000 € · 75 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 281 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 17860

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 281 000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.