Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 41 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 156 000 € 3 805 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, I piętro, parking, Medulin, NOWE
Na sprzedaż mieszkania nowe mieszkanie na pierwszym piętrze 40.96 m2.
Składa się z sypialni, salonu i kuchni z jadalnią, łazienki i tarasu.
Ma miejsce parkingowe.
Możliwość kupienia garażu i magazynu na parterze.
Znajduje się w bardzo ładnej i cichej lokalizacji od plaży 500 m.
Nabywca jest zwolniony z płacenia za nieruchomość.
GIS- 562
Więcej informacji:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E- mail: [email protected]
Identyfikator properties: GIS-562

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 805 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 670 €/m²

Różnica względem mediany -18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 072 €/m²–5 214 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 150 000 € · 41 m² 3 659 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 240 698 € · 41 m² 5 871 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 205 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 156 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Pokoje: 1
Odległość od morza: 500 m
Klasa energetyczna: pending
Rok budowy: 2023
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 292432

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 805 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.