Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

1 Zimmer 41 m² Fläche

Angebotspreis 156 000 € 3 805 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung 1. Stock, Parkplatz, Medulin, NEU
Neue Wohnung im ersten Stock zu verkaufen, 40,96 m2. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Der Parkplatz gehört ihm. Es besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Garage und einen Abstellraum zu erwerben. Es liegt in einer sehr schönen und ruhigen Lage, 500 m vom Strand entfernt. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. GIS-562 Für weitere informationen: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-562

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 805 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 724 €/m²

Abweichung vom Median -19,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 085 €/m²–5 214 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 205 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 156 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 1
Entfernung zum Meer: 500 m
Energieklasse: pending
Baujahr: 2023
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 292432

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 156 000 € · Preis pro m²: 3 805 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 41 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.