Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento 1° piano, parcheggio, Medolino, NUOVO
Nuovo appartamento in vendita al primo piano, 40,96 mq. Si compone di una camera da letto, un soggiorno e una cucina con sala da pranzo, un bagno e una terrazza. Il parcheggio appartiene a lui. Possibilità di acquistare un garage e un ripostiglio al piano terra. Si trova in una posizione molto bella e tranquilla, a 500 m dalla spiaggia. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili. GIS-562 Per ulteriori informazioni: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-562

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 805 €/m²

Mediana di annunci simili 4 724 €/m²

Differenza dalla mediana -19,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 085 €/m²–5 214 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 205 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

156 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

41 m²

Camere

1

Distanza dal mare

500 m

Classe energetica

pending

Anno di costruzione

2023

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

292432

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 156 000 € · Prezzo al m²: 3 805 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 41 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia