Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan , 1.kat, parking, Medulin, NOVO
Prodaje se stan novi stan na prvom katu površine 40,96 m2. Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje s blagavaonom, kupaone i terase. Pripada mu parking mjesto. Mogućnost kupnje garaže i spremišta u prizemlju. Nalazi se na vrlo lijepoj i mirnoj lokaciji udaljenoj od plaže 500 m. Kupac je oslobođen plaćanja preza na promet nekretnina. GIS-562 Za više informacija: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-562

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 805 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 724 €/m²

Razlika od medijana -19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 085 €/m²–5 214 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Sličnost 100 % Medulin 150 000 € · 41 m² 3 659 €/m² Sličnost 100 % Medulin 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 240 698 € · 41 m² 5 871 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Sličnost 90 % Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

156 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

41 m²

Sobe

1

Udaljenost od mora

500 m

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

292432

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 156 000 € · Cijena po m²: 3 805 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia