Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Opis nieruchomości
Medulin, Mukalba – Ekskluzywny penthouse o powierzchni 104,76 m² w nowym budynku nad morzem
Medulin Mukalba, Penthouse 104,76 m2, Nowy budynek, pierwsza linia do morza
Najlepsza lokalizacja w jednym z najpiękniejszych miejsc na Istrii!
Zaplanowane zakończenie: wiosna 2026.
Co to znaczy?
1/1.
Penthouse znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie trzema apartamentami, w pierwszym rzędzie budowy do morza.
Przed budynkiem znajduje się zielona strefa, w której konstrukcja nie jest dozwolona, która zapewnia stały widok na morze.
Układ apartamentu:
sypialnia mistrza z prywatną łazienką,
dodatkowa sypialnia,
łazienka,
otwarty pokój dzienny z kuchnią,
balkon z loggią i panoramicznym widokiem.
Powierzchnia:
apartament: 82,66 m2 netto,
garaż: 36,83 m2 (rachunek 22,10 m2),
całkowity obszar użytkowy netto: 104,76 m2.
Wyposażenie i jakość konstrukcji:
wysokiej jakości stosunek do PVC ze szkłem 4S Saint-Gobain,
ogrzewanie podłogowe na wodzie,
rolety walców elektrycznych,
zaczerpnięte drzwi wewnętrzne,
antyburglarne drzwi wyjściowe do każdego mieszkania,
wysokiej jakości drzwi wejściowe aluminium,
doskonała izolacja termiczna fasady i dachu.
Cena obejmuje konceptualny projekt wnętrza z księgową pojemniczką i wyrywkami.
Budynek jest już w zaawansowanej fazie budowy.
Zakończenie prac zaplanowane jest na wiosnę 2026.
Kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Medulin
543 908 € · 103 m²
5 281 €/m²
Podobieństwo 99 %
Medulin
396 000 € · 109 m²
3 633 €/m²
Podobieństwo 96 %
Medulin
576 000 € · 104 m²
5 538 €/m²
Podobieństwo 96 %
Medulin
560 000 € · 108 m²
5 185 €/m²
Podobieństwo 92 %
Medulin
523 000 € · 95 m²
5 505 €/m²
Podobieństwo 92 %
Medulin
437 000 € · 114 m²
3 833 €/m²
Podobieństwo 92 %
Medulin
437 000 € · 115 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 91 %
Medulin
514 700 € · 94 m²
5 476 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 571 650 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Medulin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 104 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Miejsca parkingowe
- 1
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 3
- Widok na morze
- Tak
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2025
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 350640
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Pierwsza linia brzegowa
- Garaż
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 571 650 € · Cena za m²: 5 497 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
